RZECZOZNAWSTWO MAJĄTKOWE

SPRZEDAWCA MARZEŃ …

Szczególne zainteresowanie tematyką szacowania nieruchomości pojawiło się u mnie podczas studiów magisterskich na Uniwersytecie Przyrodniczym we Wrocławiu, kiedy to realizowałam pracę magisterską pt.: „Analiza wpływu lokalizacji na wartość rynkową gruntu w poszczególnych obrębach Wrocławia”. Już samo przeprowadzenie researchu, potem opracowywanie wyników i wreszcie wnioskowanie, wzbudziło we mnie niezwykłą ciekawość zgłębiania tajników świata nieruchomości. Choć mówi się o tym, iż każda wycena ma charakter subiektywny, to droga jaką obierze rzeczoznawca zawiera te same etapy.

Wycena nieruchomości to proces określania jej wartości rynkowej na podstawie analizy różnych czynników, takich jak lokalizacja, stan techniczny, przeznaczenie, popyt i podaż na rynku. Szacować wartość można w podejściu porównawczym, dochodowym czy kosztowym. Za każdym razem przydają się umiejętności analityczne, obliczeniowe, jak również znajomość przepisów prawa czy zagadnień ekonomicznych. Ta złożoność zadania i wieloaspektowe ujęcie tematu, powoduje że każdą wycenę sporządzam z wielką pasją, ciekawością i zaangażowaniem.

Każda wycena jest również unikalna, ponieważ dotyczy innego obiektu i kontekstu, co sprawia, że praca rzeczoznawcy majątkowego jest pełna wyzwań i dynamiki. Ponadto jest to swego rodzaju cegiełka dołożona do realizacji czyjegoś marzenia o własnym mieszkaniu, domu czy działce gruntu. Z racji mojego zainteresowania zagadnieniami przyrodniczymi, szczególną frajdę sprawia mi szacowanie wartości właśnie działek gruntu – rolnego czy leśnego.

Podczas mojej kilkuletniej pracy w sektorze bankowości uczestniczyłam w wielu szkoleniach sprzedażowych, marketingowych i coachingowych. Dowiedziałam się nie tylko jak działają konkretne techniki ale przede wszystkim, jak cenna jest właściwa, ukierunkowana pomoc w procesie dążenia do realizacji zamierzonych celów klienta. Zadowolenie i wdzięczność to najlepszy z możliwych feedback’ów. To pewność, że pośredniczę w sprzedaży marzeń.